Menu

Woning kopen

Koop slim en scherp.
Koop zonder zorgen.
Koop met behulp van WOON GEWOON.

Deze dienstverlening, waarbij u uw kopersbelangen laat vertegenwoordigen, is zeer succesvol en verdiend zichzelf terug. Kennis van de woningmarkt, de goede begeleiding, een waardevol advies en het onderbouwd onderhandelen resulteren in het aankopen voor een scherpe koopsom. WOON GEWOON biedt deze professionele aankoopbegeleiding in een prettig persoonlijke en betrokken sfeer.

Oriëntatiegesprek

Tijdens het eerste gesprek leren we elkaar beter kennen. Welke wensen heeft u, welk huis heeft u op het oog en alle overige zaken die van belang zijn voor het traject.

Zaken die aan de orde komen:

  • Kennismaken met uw aankoopmakelaar
  • De huidige woonsituatie, huur/koop
  • Welk type huis zoekt u
  • Welk budget heeft u
  • Op welke termijn wilt u verhuizen
  • Op welke manier kunnen wij u van dienst zijn

Bezichtiging

We plannen een bezichtiging om onze bevindingen en ervaringen met u te delen. Tevens verkleinen we voor u de kans dat een derde partij u voor is met de aankoop van uw droomhuis.

Aandachtspunten:

  • Algemene indruk en staat van het interieur
  • Leeftijd en conditie van de installaties
  • Indruk van de bouwkundige staat
  • Analyse van de locatie
  • Beoordeling van de vraagprijs

Onderhandelen

Woon Gewoon is succesvol in onderhandelen.
De ingrediënten: kennis en ervaring in combinatie met het prestatietarief.

Werkzaamheden:

  • Onderzoek situatie verkopers
  • Advies en strategiebepaling
  • Openingsbod
  • Onderhandelingen

Koopovereenkomst

Woon Gewoon is een expert in het controleren van koopovereenkomsten. Zo komt u niet voor onverwachte verrassingen te staan en tekent u met een veilig gevoel voor uw nieuwe woning. Een onderdeel in het traject welke niet moet worden onderschat.

Aandachtspunten:

  • Staan de overeengekomen afspraken goed op papier (ontbindende voorwaarden etc.)
  • Is het voorbehoud voor verkrijgen van financiering lang genoeg
  • Correcte leveringsdatum
  • Kleine lettertjes

Advies en begeleiding bij financiering

Woon Gewoon helpt u graag bij het vinden van de juiste financieel adviseur. Elke adviseur heeft een andere benadering en andere specialiteiten. Daarnaast bewaakt Woon Gewoon het financieringsvoorbehoud.

Advies en begeleiding bij taxatie

Het taxatierapport is een verplicht onderdeel van de financiering. Woon Gewoon schakelt een onafhankelijke taxateur voor u in. Deze stelt een taxatierapport op welke te allen tijde wordt geaccepteerd door uw financiële instelling.

  • Onafhankelijk
  • Marktwaarde
  • Geaccepteerd door alle instellingen
  • Nationale Hypotheek Garantie

Inspectie

Een laatste bezoek aan het huis voordat de afspraak met de notaris plaatsvindt, waarbij de woning aan u wordt overgedragen, is ontzettend belangrijk. Het huis dient in dezelfde staat te zijn als bij de eerste bezichtiging. Is dit niet het geval, dan zorgt Woon Gewoon ervoor dat de verkopende partij dit oplost.

Aandacht voor:

  • Staat van de woning
  • Meterstanden
  • Papieren en garantiebewijzen
  • Lijst van over te nemen zaken

Overdracht bij de notaris

Na de inspectie gaan we naar de notaris om de leveringsakte te tekenen. Hierna ontvangt u de sleutels van uw nieuwe woning. In het geval er bij de laatste controle iets niet in orde was, wordt het met de notaris overlegt en vastgelegd hoe dit wordt opgelost.

  • Eventueel laatste aanpassing akte
  • Doornemen leveringsakte
  • Tekenen voor de formele overdracht
  • Ontvangst sleutels